55010 공동주택 자동제어설비공사

1. 일반사항

1.1 적용범위

1.1.1 요약

이 절은 개별난방 및 지역난방지구의 공동주택 자동제어설비공사에 관하여 적용한다.

1.1.2 주요내용

가. 감지기류, 제어기류, 밸브류의 설치공사

나. 배선 및 배관공사

다. 개별난방지구 터치식(TOUCH TYPE) 중앙감시반 및 현장 제어반의 설치

라. 지역난방지구 디지털 처리장치(DDC), 중앙감시반 및 현장 제어반의 설치 

마. 시운전조정 및 시운전

1.2 관련시방절

이 공사와 관련이 있는 사항 중 이 절에서 언급된 것 이외의 사항은 다음 시방절의 해당 사항에 따른다.

50510  기계공사 일반사항

1.3 적용규준

다음 규준은 이 절에 명시되어 있는 범위 내에서 이 절의 일부를 구성하고 있는 것으로 본다.

1.3.1 관련법규

전기용품 기술기준

1.3.2 한국산업표준(KS)

KS C 3341   저독성 난연 폴리올레핀 전력 케이블 및 절연 전선

KS C 3603   폴리에틸렌 절연 비닐 시스 시내 쌍 케이블

KS C 8401   강제 전선관

KS C 8431   경질 폴리 염화 비닐전선관 

KS C 8460   금속제 전선관용 부속품

KS D 3512   냉간 압연 강판 및 강대

KS F ISO 16484-5  건물 자동화 및 제어 시스템 - 제5부: 데이터 통신 프로토콜

1.4 용어의 정의

1.4.1 중앙처리 장치(중앙감시반)

운전원이 컴퓨터와 주변기기 또는 터치스크린을 통하여 건물설비를 종합 관제하는 중앙제어실에 설치된 제어장치를 중앙처리장치라 하며 주 컴퓨터, 분산처리장치, 주변장치 및 인간과 기계 대화장치 등을 포함한다.

1.4.2 현장제어 장치 

건물내 설비 현장에 설치되어 각종 설비를 직접 디지털 기능으로 제어하는 디지털 처리장치 DDC(또는 PLC)로 각종 설비 데이터를 모아 각 장비 및 기기를 제어하는 독립적인 기능(Stand-Alone)을 가지며, 그 데이터를 다른 현장제어장치 또는 중앙처리장치로 송출하는 기기를 말한다.

1.4.3 풀박스(Pull Box)

금속배관시 경간이 너무 길거나 구부러진 개소가 많아 배관 내 입선이 곤란한 경우 전선의 접속목적이 아닌 단순한 입선목적에만 사용하는 중간박스

1.4.4 조인트 박스(Joint Box)

금속배관시 경간이 너무 길거나 구부러진 개소가 많은 경우 및 중간에 접속점을 만들어도 관계없는 경우에 사용하는 중간박스

1.4.5 검출부(Sensor)

온도, 압력, 수위 등을 감지해 내는 기구

1.4.6 조절부(Controller)

검출부의 감지신호를 받아 제어하고자 하는 양의 조작신호를 조작부로 보내는 기구

1.5 제출물

다음 사항은 "11510 제출물 관리" 및 "50510 기계공사 일반사항"의 해당 항목에 따라 제출한다.

1.5.1 자재 제품자료

자재승인 및 신고제품은 “50510 기계공사 일반사항”의 해당 요건에 따른다.

1.5.2 제작도서

가. 시스템 설명서(계통도 및 작동순서도 포함)

나. 관제점 일람표

다. 자동제어 기기 사양서

라. 중앙감시반 상세도

마. 현장 제어반 외형도

바. 기기 카탈로그

사. 제어기기간 결선도

1.5.3 시공상세도면

현장여건을 감안하여 각종 제어기기의 실제 위치 등을 발주도면의 범례에 따라 작성 제출토록 한다.

1.5.4 관리원 교육용 제출물

시운전 전까지 아래의 관리원 교육 및 운용을 위한 자료를 제출토록 한다.

가. 기기취급 요령서

나. 고장수리 및 진단법

다. 사후 유지관리 지침

1.5.5 프로그램 CD

사후 유지관리를 위하여 C.P.U. 내장 프로그램을 CD로 제출한다.

1.6 품질보증

공사계약서에서 정하는 하자보수 보증기간 내에 자동제어 시스템의 정상동작 및 운영 하에서 발생한 하자에 대하여 수급인은 무상으로 기기를 조정, 수리 또는 교체하여야 한다.

1.6.1 공사전 협의

자동제어 전력공급과 원격제어용 동력제어반 단자대 사용 및 공동구 관로 가대 사용에 대하여는 전기와 사전 협의하여 시공에 차질이 없도록 하여야 한다.

1.7 운반, 보관, 취급

가. 자동제어 기기류는 공장에서 포장한 상태로, 각종 제어반은 보호커버를 설치한 상태로 반입한다.

나. 포장이나 보호커버는 설치고정 장소로 반입 후에 해체토록 한다.

2. 자재

2.1 중앙감시반

2.1.1 개별난방지구 적용자재

가. 그래픽 터미널 : 19인치 이상 터치식 LCD모니터(정전용량식 또는 초음파식)

고해상의 컬러 그래픽 모니터를 사용하여 시스템과 관련된 모든 정보를 디스플레이하는 것으로서 컬러 심벌에 의한 상태 변화를 표시하기도 하고, 애니메이션 그래픽, 경보 메시지 등을 표현할 수 있어야 한다.

나. 중앙감시반의 관제점

 

 

 

구 분	장 치	용 도	비 고
제 어	기동/정지	팬류〔지하저수조펌프실(배기팬), 지하주차장(급배기팬), 공동구(급배기팬)〕의 원격제어
	상태	․ 장비류(가압급수펌프, 소화펌프, 펌프실, 공동구 및 지하주차장 팬) ․ 시수 인입 ․ 발열선제어반(아파트 소화입상)
계 측	액면지시	지하저수조
	CO 감지	지하주차장
경 보	고장	가압급수펌프
	고위	지하저수조, 옥상고가수조(소화용), 간이정화조, 집수정(펌프실, 지하주차장, 공동구 등)
	저위	지하저수조, 옥상고가수조(소화용)
통 신		지하저수조, 오수처리시설, 액화석유가스 저장시설	인터컴 설치

 

다. 주컴퓨터 장치

1) 하드웨어(Hardware)

가) CPU 

   - 3.2Ghz 이상

   - 주기억장치 4G Byte 이상

나) 전원 : 220V, 60Hz

다) 보조기억장치 

   - 하드디스크 용량 : 500G Byte 이상

   - ODD : DVD 레코더

2) 주요기능

 중앙제어 및 감시를 위한 소프트웨어 및 기억장치로 구성된 중앙정보처리 장치로서 프로그램, 프로세서 내의 정보교환 및 처리, 분산처리장치 주변기기와의 정보수집 및 처리기능을 갖는 컴퓨터로서 소프트웨어에서 언급하는 성능을 수행할 수 있어야 한다. 

라. 인터컴 : 모기 / 자기 방식

중앙 인터컴과 현장 인터컴으로 구성되며 중앙관제실과 현장과의 통화 및 호출, 장음 청취 등이 가능하여야 한다.

2.1.2 지역난방지구 적용자재

가. 주 컴퓨터 장치

1) 하드웨어(Hardware)

 “개별난방지구 하드웨어”에 따른다.

2) 주요기능

 “개별난방지구 주요기능”에 따른다.

3) 중앙감시반 관제점

 

 

 

 

구 분	장 치	용 도	비 고
제 어	기동/정지	펌프류(급탕순환펌프) 팬 류(기계실 배기팬, 펌프실 팬, 지하주차장 급․배기팬, 공동구 배기팬) 장비류(케미컬피더)
	상 태	펌프류(난방순환펌프, 급탕순환펌프, 소화펌프) 팬류(기계실, 지하저수조 펌프실, 지하주차장 유인팬 및 급․배기팬) 장비류(케미컬피더) 밸브류(지하저수조 정수위조절밸브) 발열선제어반(아파트 소화입상) 탈기장치 가압급수펌프
계 측	온도지시	① 기계실 1차측 공급, 환수온도 ② 기계실 2차측 난방 공급, 환수온도 ③ 기계실 급탕 공급, 환수온도 ④ 동별 난방공급 및 환수온도 ⑤ 동별 급탕 공급온도 ⑥ 외기온도	프린터 출력
	압력지시	① 가압급수펌프
	습도지시	① 펌프실 습도, 외기습도
	액면지시	① 지하저수조
	CO 감지	① 지하주차장
경 보	고 위	① 지하저수조 ② 간이 정화조 ③ 집수정(중간기계실, 펌프실, 지하주차장, 공동구, 전기실 등) ④ 옥상고가수조(소화용)
	저 위	① 지하저수조 ② 옥상고가수조(소화용) ③ 케미컬피더 탱크
	침수경보	① 이중구조 지하저수조 월류조 ② 경비실
	운전이상	① 탈기장치, 난방순환펌프 제어기, 가압급수펌프

   ※ 가압급수펌프의 압력, 상태, 이상경보는 가상 관제점 임

   ※ 상세한 내용은 설계도면 참조

나. 분산처리 장치

1) 분산처리 장치는 주 컴퓨터장치와 현장제어 장치를 중계하여 주는 장치로서 컴퓨터와 분리 또는 컴퓨터 내에 설치할 수 있어야 한다.

2) KS F ISO 16484-5에 의하여 빌딩 자동화제어 및 제어통신망으로 제정된 BACnet을 장비의 기본 프로토콜로 사용하여야 하며 BACnet/IP접속이 가능하고 BTL(BACnet testing laboratories)인증제품

다. 주변기기

1) 모니터

가) 형식 : 19" 컬러(LCD) 이상

나) 해상도 : 1280 x 1024 이상

2) 프린터

 레이저급(A4 및 A3 인쇄 가능 제품일 것)

3) 인터컴 장치

가) 인터컴 주 장치는 원격 인터컴 장치와 음성으로 통신할 수 있는 기능을 가져야 한다.

나) 인터컴 통화를 위한 모든 제어는 인터컴 주 장치에서 수행되어야 한다.

다) 원격 인터컴 장치는 현장에서 중앙감시반으로 호출할 수 있으며, 상시 자유로이 사용 가능하여야 한다.

4) 휴대용 조작 터미널(POT)

가) 개요

    조작자는 POT를 통하여 현장제어 장치에 내장된 시스템 변수값을 읽을 수 있고, 제어 패러미터를 변경시키거나 조작할 수 있어야 하며, 각 DDC 기기에 직접 꽂아 전원과 자료를 받을 수 있어야 한다. 

    다만, DDC 패널에서 POT와 동일한 기능을 발휘 할 수 있는 경우에는 제외한다.

나) 기능

(1) 관제점의 고정값/상태의 설정

(2) 현장제어장치 진단 및 결과 표시

(3) 일련의 관제점 요약과 경보점 요약 표시

(4) 디지털 관제점 상태, 아날로그 관제점 값 표시 및 변경

(5) 시간, 날짜의 표시 및 변경

(6) D.D.C 패러미터의 표시 및 변경

(7) 아날로그 경계값 표시 및 변경

(8) 타임 스케줄 표시 및 변경

(9) 운전시간 적산 및 운전시간 제한 표시 및 변경

(10) D.D.C 제어기기 초기화 순서 및 진단표시

2.2 현장제어장치 

2.2.1 개별난방지구 적용자재(DDC, PLC)

가. 중앙감시반 주장치의 통제없이 통신 두절시에도 각DDC(또는 PLC)는 독자적인 동작, 에너지 절약 프로그램 동작이 가능한 독립적(Stand-Alone) 기능을 가져야 한다.

나. 패널 내부에는 습기 방지용 조명등을 설치한다.

다. 서지 및 과도전류 차단 회로가 내장되어 있어야 한다.

라. -17˚C∼54˚C, 10∼95% RH 범위 안에서는 이상 없이 작동할 수 있는 제품이어야 한다.

마. DDC(또는 PLC)는 자체 운영체계(OS: Operating System)로 각 자료를 제어하는 기본적인 에너지 절약을 위한 S/W가 내장되어야 하고, 데이터 파일과 DDC (또는 PLC) 자체 프로그램을 보존하기 위한 8시간 캐패시터 혹은 16시간 배터리 보호 램(Ram)으로 구성된 16bit 이상의 마이크로프로세서로 한다.

바. 배터리에 의해 백업되는 리얼타임 시계는 년, 월,일과 요일, 시간을 표시해 주어야 한다.

사. 마이크로프로세서가 내장된 DDC(또는 PLC)는 A/D, D/A 변환기, 메모리 및 통신 기능을 가지며, 당해 기계실 관제점 이상의 적산 입력을 관제할 수 있도록 한다.

아. DDC(또는 PLC)에는 시스템 에러 진단용 LED 표시기가 부착되어 있어야 한다. 

자. 급수 부스타 패널과 통신으로 연결하여 부스타 펌프의 경보, 압력, 펌프상태 등 부스타 패널의 모든 데이타를 중앙 감시반에서 항상 감시할 수 있도록 하여 문제 발생 시 즉각적인 조치가 가능하여야 한다.

2.2.2 지역난방지구 적용자재(DDC)

가. DDC는 자체 운영체계(O.S: Operating System)로 각 자료를 제어하는 기본적인 에너지 절약을 위한 S/W가 내장되어야 하고, 데이터 파일과 DDC 자체 프로그램을 보존하기 위한 8시간 캐패시터 혹은 16시간 베터리 보호 램(Ram)으로 구성된 16bit 이상의 마이크로프로세서로 한다.

나. 베터리에 의해 백업되는 리얼타임 시계는 년, 월, 일과 요일, 시간을 표시해 주어야 한다.

다. 마이크로프로세서가 내장된 DDC는 전원, A/D, D/A 변환기, 메모리 및 통신 기능을 가지며, 당해 기계실 관제점 이상의 적산입력을 관제할 수 있도록 한다.

라. DDC에는 다음과 같은 진단용 LED 표시기가 부착되어야 한다.

1) 통신

2) 시스템 에러

마. 중앙감시반 주 컴퓨터 장치의 통제 없이 DDC간 통신이 가능해야 하며 통신 두절 시에도 각 DDC는 독자적인 동작, 에너지 절약 프로그램 동작이 가능한 독립적 기능을 가져야 한다.

2.3 소프트웨어

2.3.1 개별난방지구 적용자재

가. 중앙처리 장치용 소프트웨어

1) 기본적으로 인터넷을 기반으로 하여 운영되는 프로그램이어야 하며 주 컴퓨터장치 및 분산처리장치의 소프트웨어는 다음 품목들을 제공하여야 한다.

가) 시스템 소프트웨어 원본 CD 1본

나) 응용 프로그램 백업 CD 2본

다) 응용 프로그램 사용자 매뉴얼 2부(사용자 매뉴얼에는 시스템의 발생 가능한 사항에 대해 사례별 긴급 대응내용을 수록하고 응급조치를 받을 수 있는 연락처를 명시하여야 한다)

2) Dynamic 하고 Interactive한 그래픽 인터페이스를  통해 직관적이고 이해하기 쉬운 운영환경을 제공하여야 한다.

3) 운영자가 손쉽고 간단하게 사용할 수 있는 프로그램 로직 및 그래픽 수정 유틸리티 소프트웨어를 제공 하여야 한다.

나. 응용 프로그램(Application Program)

1) 감시반 운영화면 구성은 당해 단지 설계도면에 따르되 50820 중앙감시반 표준화면 구성 지침서를 준용한다 단, 화면구성은 수급인의 소프트웨어 특성에 따라 지침서에서 규정한 성능이 보장될 수 있는 범위 내에서 감독자와 협의하여 정할 수 있다.

2) 감시화면

가) 모든 장비의 상태 및 경보는 운영자가 쉽게 알아 볼 수 있도록 그래픽으로 화면상에 표시 되어야 한다. 

나) 장비의 특성에 따라 애니메이션을 통한 화면 구성이 가능하여야 한다.

3) 제어 화면

 별도의 화면으로 이동할 필요 없이 화면상에서 바로터치에 의한 제어 명령이 가능 하여야 한다.

4) 보고서 및 트랜드 기능

 모든 데이터는 각 DDC(또는 PLC)에서 일차적으로 저장 보관되며, 주기적으로 데이터베이스 서버에 업데이트 할 수 있는 기능이 제공되어야 한다.

5) 이벤트 기능

 모든 경보 및 이벤트는 사용자 임의로 그 카테고리를 분류하고 관리할 수 있어야 한다.

다. 현장제어 장치(DDC 또는 PLC) 소프트웨어

다음은 현장제어장치(DDC 또는 PLC)의 소프트웨어로, 이 시방서에서 요구하는 자동제어를 만족하는 소프트웨어가 제공되어야 하며, 최소 다음 기술 내용의 기능을 가져야 한다.

1) 불필요한 경보의 발생을 방지하기 위하여 경보 잠금 소프트웨어가 제공되어야 한다. 각종 펌프 및 급.배기 휀이 기동하고 나서 일정시간 경과하여 안정조건에 도달한 후에만 경보가 발생되도록 시간을 설정할 수 있어야 한다.

2) DDC 또는 PLC 프로그램은 도면 등에 명시된 동작 설명서를 만족시킬 수 있어야 한다.

2.3.2 지역난방지구 적용자재

가. 중앙처리 장치용 소프트웨어

주 컴퓨터장치 및 분산처리장치의 소프트웨어 들은 다음과 같이 제공하여야 한다.

 - CD에 저장된 응용프로그램 2본

 - 응용프로그램 사용자 매뉴얼 2부(사용자 매뉴얼에는 시스템의 발생 가능한 사항에 대해 사례별 긴급 대응내용을 수록하고 응급조치를 받을 수 있는 연락처를 명시하여야 한다.)

1) 운용 프로그램(OS)

2) 응용 프로그램(APPLICATION PROGRAM)

가) CRT 감시반 운영화면 구성

    중앙감시반 표준화면 구성 지침서(붙임 1)와 당해 단지 설계도면에 의한다.

    다만 화면구성은 수급인의 소프트웨어 특성에 따라 지침서에서 규정한 성능이 보장될 수 있는 범위 내에서 감독자와 협의하여 정할 수 있다.

나) 상태감시 기능 

   - 시스템 포인트 상태, 경보 감시

   - 동적 그래픽 기능

다) 시스템 제어 기능

   - 스케줄 제어 기능(평일, 휴일, 임시일, 특정일)

   - 정ᆞ복전 처리 기능 (순차 기동)

   - 연동 제어 기능 (단독 연동, 복합 연동)

   - 펌프 교번 제어 기능

   - 최적 기동정지 제어 기능

   - 다중포트 기능

   - 경고 메세지 설정 기능

   - 응용프로그램 기능

라) 보고서 기능

   - 포인트 추이 기능(문자 또는 그래픽으로 출력)

   - 적산 기능(문자 또는 그래픽으로 출력)

   - 보고서 기능(사용자 선택)

마) 시스템 관리기능

   - 사용자 관리(사용자의 능력에 따라 단계별로 Pass Word 설정)

   - 작동 기록 관리

   - 경보음 및 경보 메세지 관리기능 

   - 과거 데이터 관리

   - 현 시스템 상황 저장

바) 보조기능

   - 날짜, 시간 변경

나. 현장제어 장치(DDC) 소프트웨어

다음은 현장제어장치(DDC)의 소프트웨어로, 이 시방서에서 요구하는 자동제어를 만족하는 소프트웨어가 제공되어야 하며, 최소 다음 기술 내용의 기능을 가져야 한다.

1) 비례 제어기능, 비례적분 제어기능(PI), 비례미적분 제어기능(PID), 자동적응 제어기능(Adaptive Control) 선택 사용이 가능해야 한다.

2) 불필요한 경보의 발생을 방지하기 위해 경보 잠금 소프트웨어가 제공되어야 한다. 공조기나 설비가 기동하고 나서 일정시간 경과하여 안정조건에 도달한 후에만 경보가 발생되도록 시간을 설정할 수 있어야 한다.

3) 가동시간은 디지털 입력 관제점의 상태를 근거로 적산한다.

4) DDC 프로그램은 도면 등에 명시된 동작 설명서를 만족시킬 수 있어야 한다. 

다. 제어 프로그램 및 감시

1) 난방공급관 및 급탕 공급관에 설치된 온도감지기의 검출온도에 따라 난방 가열밸브 또는 급탕 가열밸브를 비례 제어하여 난방공급온도와 급탕 공급온도를 일정하게 유지시켜야 한다.

2) 옥외에 설치된 온・습도 감지기의 검출온도는 난방 공급관에 설치된 온도감지기와 외기 보상에 따른 Reset 설정으로 가열밸브를 비례적분 제어하여 보상된 난방 공급온도를 일정하게 유지시켜야 한다.

3) 급탕 피크 부하 시(급탕공급 일정온도 이하 시) 난방밸브를 Full Close 시키고, 급탕가열밸브를 Full Open 시켜 충분한 급탕유량을 확보하는 프로그램을 구성하여야 한다.

4) 난방순환펌프에 부착된 인버터 및 전용제어기는 펌프 입․출구의 차압 신호에 따라 회전수를 변화시키고 토출유량을 자동으로 맞추는 기능을 갖는다.

2.4 개별난방지구 현장제어반

2.4.1 구조

가. 제어반 내의 기기배치 및 배선은 조작, 감시, 점검이 편리하도록 정돈된 상태로 설치하여야 한다.

나. 케이블이 인입 및 인출되는 개소는 케이블 브래킷을 견고하게 설치하여 케이블의 고정에 지장이 없도록 하여야 한다.

다. 배선의 분기는 반드시 단자에서 하여야 한다.

라. 제어반을 벽면에 밀착하여 설치할 경우에는 결로방지를 위해 제어반 뒷면에 두께 5㎜ 이상의 발포폴리에틸렌 보온재를 부착하여야 한다.

2.4.2 단자대

가. 제어선 접속을 위하여 단자대를 설치하고 회로명을 표시하며 플라스틱 커버를 부착한다.

나. 단자대는 해당 배선규격에 적합하고 인입, 인출 케이블은 단자대에서 접속토록 하여 유지보수가 용이하도록 한다.

2.4.3 외함 및 도장

가. 외함은 두께 2㎜이상의 KS D 3512 SPCC종 재질에 적합한 냉간압연강판으로 제작하고, 보수점검이 용이하도록 제작, 설치되어야 한다.

나. 외함의 모서리부와 점검문 등에는 보강재를 사용하여 견고하게 제작하여야 한다.

다. 도장은 인산 염 피막처리 후 소부 또는 분체 도장을 한다.

2.5 자동제어 기기

2.5.1 개별난방지구

가. 검출기 및 조절기

1) 습도 검출기

가) 펌프실 습도 검출기

(1) 측정 범위 : 0∼100% RH

(2) 검출 신호 : 0∼5V DC, 4∼20mA DC

2) 일산화탄소 검출기

가) 검출 신호 : 4∼20mA

나) 전원 : AC 24V 60Hz

다) 주요기능 :

(1) 현장 및 중앙감시반에서 CO 값 설정

(2) 중앙감시반에서 CO농도 감시

(3) Time Schedule 및 CO값에 따라 팬 작동

(4) 측정범위(0~300PPM) 

나. 변압기(Transformers)

연결되는 부하량이 변압기 용량의 80%가 되도록 선정한다.

2.5.2 지역난방지구

가. 유량계(유량 측정용)

1) 기능 : 순간적산 유량 직독 및 원격계측 가능

2) 출력형식 : 4∼20㎃ DC

나. 외기습도 검출기

1) 외기습도 검출기 측정범위 : 30∼90% RH

2) 펌프실 습도 검출기

가) 측정범위 : 30~75% RH

나) 검출신호 : 0.3~0.75VDC

다) 검출소자 : 정전용량식 소자

2.6 기타 자동제어용 자재

2.6.1 전선

KS 표시인증제품을 사용하고 KS 표시가 없는 것은 전기용품 기술기준에 적합한 제품을 사용한다.

2.6.2 전선관 및 부속품

가. 전선관은 KS C 8401, 부속품은 KS C 8460 규정에 적합한 제품을 사용한다.

나. 지중 매설부위는 KS C 8431 HI - VE관 규정에 적합한 제품을 사용한다.

다. 전선관의 입구 및 내면은 입선할 때 전선의 피복이 손상되지 아니 하도록 매끈한 것을 사용한다.

2.6.3 풀 박스 및 조인트박스

가. 풀박스 및 조인트박스의 두께1.2㎜, 전면판의 두께는 1.6㎜이상의 아연도 강판을 사용하여 제작한다.

나. 500㎜×500㎜×200㎜이상의 박스류는 반드시 보강재(앵글: 30㎜×30㎜×3㎜)를 사용하여 제작한다.

다. 풀 박스 및 조인트박스 내․외부에는 1회 이상의 방청도장을 실시한 후 지정색으로 2회 도장을 한다.

라. 각종 풀박스 및 조인트박스는 보수 및 점검이 용이하도록 보수용 커버를 제작 설치한다.

3. 시공

3.1 설치 및 조정

3.1.1 중앙감시반의 설치

가. 보수관리에 필요한 충분한 공간을 두어 설치한다.

나. 중앙관제반의 설치는 모니터의 밝기가 적절하고 조명기구 등의 반사가 없도록 고려한다.

다. 중앙감시반에는 낙뢰로 인한 서지(Surge)방지장치를 갖추어야 한다.

라. 기타의 사항은 제조업자의 설치지침서에 따른다.

3.1.2 현장제어반의 설치

가. 조작이 용이한 높이의 벽면에 3/8" 앵커볼트 4개로 고정시킨다.

나. 도장은 지정색으로 하며 문의 상부에 2.0t 아크릴판으로 해당 기계실명을 쓴다.

다. 현장제어반에서 필요로 하는 스위치, 변압기, 릴레이, 조절기, 단자대, 지시계 등을 빠짐없이 설치하고 배선하여야 한다.

라. 제어반 회로도를 제어반 내부의 취부함에 비치하여야 한다.

마. 모든 전선에는 제어반 내에서의 고유번호를 부여하고, 그 번호를 확인할 수 있도록 표시하여야 하며, 제어반에 설치한 회로도와 그 번호가 일치하여야 한다.

바. 관리를 위하여 문에는 잠금 장치를 하여야 한다.

사. 현장제어 반에서 원격제어 및 상태감시를 위한 배관ㆍ배선을 전기동력반(MCC)에서 인출 시 단자대의 인출 리스트를 받아 원활한 제어가 되도록 확인 하여야 한다.

3.1.3 자동제어 기기의 설치 및 조정

기기 제조업자의 설치지침서에 따르며 다음 사항에 유의한다.

가. 검출기 및 조절기 설치

1) 특수한 장비 없이 접근하여 수리할 수 있는 곳에 설치한다. 

2) 습도검출기는 습도분포를 고려하여 대표적인 습도를 검출할 수 있는 부위에 설치한다. 

나. 액체유동스위치 설치

액체유동 감지 스위치는 흐름의 방향을 확인하여 수평배관에 수직으로 설치하고 설치부위 전후에는 일정길이의 직관부가 확보 되도록 하여야 한다.

다. CO검출기 설치

CO 검출기는 그 사용목적에 따라 적절하게 검출 가능한 장소에 설치하는 것으로 하고, 박스를 사용하여 고정하여야 한다.

라. 수위감지기 설치

1) 전극봉의 설치대는 강판제 또는 내식재로 제작한 것으로 한다.

2) 전극 봉은 물의 파동에 영향을 받지 않도록 설치한다.

3) 오작동이 되지 않도록 전극봉은 고정판에 부착한다.

4) 전극봉의 이음부위는 충분하게 조인다.

5) 전극봉의 설치위치는 보수관리가 용이한 장소에 설치한다. 

3.2 옥내 자동제어 배관공사

건축물 내 설치하는 각종 탱크류(옥상물탱크, 개방형 팽창탱크, 급탕보급수탱크, 지역난방의  팽창보급수탱크 및 밀폐형팽창탱크)의 수위경보, 펌프의 기동 및 정지, 저압경보 등의 자동제어 배관 및 슬리브는 옥외 자동제어 설계도를 참조하여 해당되는 동에 아래기준에 맞게 현장 설계변경조치 한다.

가. 자동제어 전선관 배관

 

 

 

 

경사지붕	P.D 1개소에 통합 전선관 방식
평지붕 또는 지붕이 계단별로 상층부 높이가 다른 경우	P.D 별로 개별 전선관 방식

 

 

1) 배관이 콘크리트 면을 관통하는 부위는 슬리브(전선관 관경보다 2단계 큰 제품)를 설치한다.

2) 경보선과 제어선은 별도로 분리 배관한다.

3) 3통합 전선관일 경우에는 경사지붕내 천정 H 빔에 C형 찬넬을 설치하여 견고하게 시공하고 전선관 통합부위에는 조인트 박스를 설치한다.

나. 전선관 설치규격 및 수량

 

      

 

규 격 구 분	물탱크 1개		물탱크 2개		물탱크 3개		물탱크 4개
	평지붕	경사지붕	평지붕	경사지붕	평지붕	경사지붕	평지붕	경사지붕
물탱크	ø16×1	좌동	ø16×2	ø22×1	ø16×3	ø28×1	ø16×4	ø28×1
물탱크, 보급수탱크 겸용시	ø16×2	좌동	ø16×4	ø22×1 ø16×1	ø16×5	ø16×1 ø28×1	ø16×6	ø16×1 ø28×1
팽창탱크 별도 설치시	ø16×2	좌동	좌동	좌동	좌동	좌동	좌동	좌동
물탱크, 팽창 탱크 겸용시	ø16×1 ø22×1	좌동	ø16×2 ø22×1	ø16×1 ø28×1	ø22×1 ø16×3	ø16×1 ø28×1	ø22×1 ø16×4	ø16×1 ø36×1
물탱크, 보급수탱크 및 팽창 탱크 겸용시	ø16×1 ø22×1	좌동	ø22×1 ø16×3	ø22×1 ø28×1	ø22×1 ø16×3	ø22×1 ø28×1	ø22×1 ø16×5	ø22×1 ø36×1
물탱크, 보급수탱크겸용, 팽창보급수탱크, 밀폐형팽창탱크 설치시	ø22×1 ø16×2	좌동	ø22×1 ø16×4	ø28×1 ø16×2	ø22×1 ø16×5	ø28×1 ø16×2	ø22×1 ø16×6	ø36×1 ø16×2

 

 

※ 칸막이 구획시는 2개에 해당 됨.

3.3 검사

3.3.1 배선검사

전선의 단락 및 접지상태를 검사한다.

3.3.2 지시치 및 제어기능 검사

가. 중앙감시반 관제 점 번호에 따른 작동 및 상태 등을 검사한다.

나. 중앙감시반의 기능 및 상태의 일치여부 및 불일치 시 조치한다.

다. 액체 수위지시기는 정확한 수위를 나타낼 수 있도록 조정한다.

3.3.3 조작부의 범위 확인

조작부가 행정 점의 전 범위에서 작동하는지 확인하여 조정한다.

3.3.4 종합검사

시운전시 관제 점 항목의 제어, 상태, 계측 및 경보기능을 확인하고 기계설비의 효율적인 운용을 위해 다음 사항을 검사하고 조정한다.

가. 급․배기휀 의 제어상태

나. 펌프의 적기 운전

다. 각종 탱크의 제어수위의 적합성

3.4 관리원 교육

수급인은 관리원으로 지정된 자에게 다음사항을 교육하여 시스템 운용에 지장이 없도록 하여야 한다.

가. 자동제어 시스템

나. 시스템의 작동방법

다. 각 장치의 설치위치

라. 기기 취급 요령

마. 고장수리 및 진단법

바. 사후 유지관리 지침 등

붙임 1〔55010의 2.3.2관련〕

 

 

 

 

중앙감시반 표준화면 구성 지침서

 

 

 

목          차

 

 

 

1. 화면 구성도

 

2. 화면구성

  2. 1 공통사항

  2. 2 초기화면

  2. 3 화면구성

  2. 4 단지배치

  2. 5 난방설비감시/기계실

  2. 6 급탕설비감시/기계실

  2. 7 환기설비감시

  2. 8 배수설비감시

  2. 9 급수설비감시/펌프실

  2.10 전체상태감시

 

 

3. 보고서 양식

  3. 1 일보

  3. 2 월보

  3. 3 기타

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 화면구성도

 

   본 화면구성은 지역난방지구 기계설비 자동제어시스템의 중앙감시반 모니터에 적용하며 전체적인 감시계통은 감시, 제어대상 시설물에 따라 아래와 같이 구성한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

초기 화면

화면도움말

전체상태 감 시

난방설비 감 시

급탕설비 감 시

환기설비 감 시

배수설비 감 시

급수설비 감 시

화면구성

단지배치도

1번기계실

1번기계실

기계실 / 펌프실

기계실 / 펌프실

펌프실

단지배치도

전체상태 감시

2번기계실

2번기계실

지하주차장

지하주차장

전체 상태 감시

기계실난방

 

 

〈그림1〉화면구성도

 

 

 

 

 

 

2. 화면구성

 

2.1 공통사항

 

  가. 화면구성은 해당 설비별, 개소별로 〈그림1〉의 구성체계로 하여야 한다.

 

  나. 각 화면에 사용되는 장비, 기기, 배관계통의 모양 및 색상은 가능한 본 지침서의 표현을 따라야 한다.

 

  다. 화면의 이동 및 제어명령은 마우스 왼쪽버튼으로 화면상의 CLICK BOX를 누름으로서 동작되어야 한다.

 

  라. 동일 설비의 다른 감시화면으로 이동은 해당화면의 좌측 상단 또는 하단에 위치한 해당 CLICK BOX를 클릭하거나, 〈화면3〉의 "화면구성" 창의 해당CLICK BOX를 마우스 왼쪽버튼으로 누름으로서 동작되어야 한다.

 

        예)

        ① "난방설비감시/1번기계실" 화면에서" 난방설비감시/2번기계실" 화면으로 이동할 경우  →화면좌측 상단 또는 하단의 이동하고자 하는 CLICK BOX를 마우스 클릭

        ② "난방설비감시/1번기계실" 화면에서" 급탕설비감시/1번기계실" 화면으로 이동할 경우  →화면좌측 상단 또는 하단의 "화면구성" CLICK BOX를 마우스 클릭

 

  마. 시스템의 고장 및 경보상황이 발생한 경우에는 각 화면의 중앙에 고장 및 경보를 알리는 〈화면1〉의 경보메시지가 자동으로 로드되고 경보음이 울리도록 하여야 하며 경보메시지에는 경보발생 시각, 위치 및 장비(기기)와 경보내용이 포함되어야 한다.

  

 

 

 

 

          

 

 

               

 

〈화면1〉경보메시지 화면

 

2.2 초기화면

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈화면2〉초기화면

 

 

 가. 초기 화면으로 들어가기 전에 PASS WORD 입력창을 만들고 PASS WORD를 입력하면 초기화면이 나타나도록 하여야 한다.

 

 나. 모니터 바탕화면에 있는 감시프로그램 아이콘을 마우스 왼쪽 버튼으로 2회 연속 누르면 나타나는 화면으로서 지구명 및 LH 로고, 회사명을 표시하여야 하며 왼쪽의 이동 버튼을 클릭하여 원하는 화면으로 바로 이동할 수 있도록 하여야 한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.3 화면구성

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈화면3〉화면구성 화면

 

 

가. "화면구성" 화면은 〈화면2〉의 초기화면에서 PASSWORD를 입력하여 LH 로고를 클릭하면 가장 처음 나타나는 화면으로 설비별 각 감시개소에 대한 전체적인 화면 구성 체계를 나타내어야 한다.

 

  나. 원하는 화면으로 이동하고자 할 경우에는 마우스 왼쪽버튼으로 해당 CLICK BOX를 누름으로서 동작되어야 한다.

 

  다. 화면도움말에는 각 화면의 기능, 감시 및 제어방법에 대하여 시스템관리자가 쉽게 이해할 수 있도록 세부적인 설명이 포함되어야 한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.4 단지배치

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈화면4〉단지배치 화면

 

 

  가. 단지전체를 파악할 수 있는 평면도와 방위표시 또는 조감도를 화면중앙에 배치하고 그 위에 감시하고자 하는 부위를 각각 기입한다.

 

  나. 감시부위를 나타내는 명칭은 CLICK BOX로 표현하여 마우스 왼쪽  버튼을 누름으로서 해당부위의 주 감시화면으로 이동되도록 한다.

 

  다. 좌측하단의 화면도움말 CLICK BOX를 마우스 왼쪽버튼으로 누르면 해당화면을 설명하는 화면으로 이동되고, 전체 상태감시 CLICK BOX를 누르면 전체 상태감시 화면으로 이동되어야 한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.5 난방설비감시/기계실

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈화면5〉기계실(난방설비) 화면

 

  가. 난방설비감시의 주 화면으로 각 배관계통의 온도, 펌프가동, 밸브개도 및 난방시스템 제어를 위한 각종 설정값 입력이 가능하여야 한다.

  나. 난방 인버터 펌프의 기동상태 및 온도조절밸브의 상태값 변화는 동적 표현이 가능하여야 한다.

  다. 난방 밸브 제어를 위한 온도 설정은 에너지절감프로그램(외기보상, 절기별 설정, 시간대별 설정, 미적용시 설정)을 설정 후 선택 조작을 쉽게 할 수 있도록 해야 한다.

  라. 난방 인버터 펌프의 기동상태 및 온도조절밸브의 상태값 변화는 동적 표현이 가능하여야 한다.

  마. 탈기 장치의 상태와 보충수 밸브의 개폐 여부를 용이하게 인식할 수 있도록 표시해야 한다.

  바. 케미컬 피더 펌프는 자동 동작인 경우 보충수 밸브가 열릴 때 동작하고 닫히면 멈추도록 해야 한다. 단 케미컬 피더 탱크가 저수위 경보일 경우에는 보충수 밸브가 열리더라도 기동이 안 되도록 해야 한다.

  사. 운전모드설정 및 각종 조작은 마우스 왼쪽버튼의 클릭으로 쉽게 조작할 수 있도록 하여야 한다.

  아. 좌측 하단의 화면도움말 CLICK BOX를 클릭하면 본 화면의 세부기능에 대한 설명이 새로운 창으로 로드되고, 급탕감시, 화면구성 이동 버튼을 마우스로 클릭하면 해당 화면으로 이동되어야 한다.

 

2.6 급탕설비감시/기계실

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈화면6〉기계실(급탕설비) 화면

 

  가. 급탕설비감시의 주화면으로 각 배관계통의 온도, 펌프가동, 밸브개도 및 급탕시스템 제어를 위한 각종 설정값 입력이 가능하여야 한다.

 

  나. 펌프의 기동상태 및 온도조절밸브의 상태값 변화는 동적 표현이 가능하여야 한다.

 

  다. 운전모드 선택(자동/수동) 및 기동/정지 조작을 위한 버튼은 마우스 클릭에 의한 조작이 쉬워야하며 현재 명령 상태가 확인될 수 있도록 하여야 한다.

 

  라. 급탕순환펌프는 시간 설정에 의해 교번운전이 가능하여야 한다.

 

  마. 좌측하단의 화면도움말 CLICK BOX를 클릭하면 본 화면의 세부기능에 대한 설명이 새로운 창으로 로드되고, 다른 화면으로 이동을 원할 시 이동 버튼을 마우스로 클릭하면 해당 화면으로 이동되어야 한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

2.7 환기설비감시

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈화면7〉환기설비감시 화면

 

 

  가. 단지내 환기설비 감시대상 건물에 따라 "펌프실+기계실+주차장"을 하나의 화면으로 또는 "펌프실+기계실" 과 "주차장" 등 둘 이상의 화면으로 구분하여 감시화면을 구성한다.

 

  나. 지하주차장의 배기팬, 유인팬은 계략적인 주차장 평면도상에 배치하여 해당 장비 위치를 쉽게 파악할 수 있어야 한다.

 

  다. 각 팬의 기동상태는 동적 표현이 가능하여야 한다.

  

  라. 주차장 배기팬의 자동운전을 위한 CO범위를 설정할 수 있어야 한다.

 

  마. 펌프실 배기팬의 자동운전을 위한 습도범위를 설정할 수 있어야 한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

2.8 배수설비감시

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈화면8〉배수설비감시 화면

 

 

  가. 단지내 집수정 수위감시 개소에 따라 "펌프실+기계실+주차장"을 한 화면으로 또는 "펌프실+기계실" 과 "주차장" 등 둘 이상의 화면으로 구분하여 감시화면을 구성하고 각 집수정은 해당 위치를 가능한 쉽게 확인할 수 있도록 그림 하부에 세부명칭(또는 건물내 위치)을 기입하여 유사시 응급조치가 가능하도록 하여야 한다.

 

  나. 각 집수정의 고수위 경보는 경보 발생 시 발생 상황과 발생 위치의 확인이 용이한 방법으로 하여야 한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.9 급수설비감시/펌프실

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈화면9〉펌프실 화면

 

 

  가. 펌프의 기동상태는 동적 표현이 가능하게 하고 수위조절밸브의 개방상태는 시각적으로 쉽게 인지 가능하도록 하여야 한다.

 

  나. 저수조의 수위 상태값은 수치로 표시됨과 동시에 시각적으로 쉽게 확인될 수 있도록 해당 레벨에 각각 색이 채워지도록 하여야 한다.

 

  다. 급수 부스터 펌프제어반과 통신을 통해 해당 존의 현재 압력과 설정 압력 및 펌프의 기동 상태를 표시해야 한다.

 

  라. 급수 부스터 펌프제어반의 이상경보(비정상)가 해당 표시창에 시각적으로 쉽게 인지 가능하도록 하여야 한다.

 

  마. 소화 주펌프 및 보조펌프, 충압 펌프의 작동 상태를 표시해야 한다.

 

  바. 이중 저수조 타입의 경우 월류 감지 센서를 저수조에 설치하여 월류 경보 발생시 이를 시각적으로 쉽게 인지 가능하도록 하고 저수조실에서 가장 가까운 경비실로 경보 출력을 보내어 관리실과 경비실에서 모두 인지 가능하여 신속히 조치를 취할 수 있도록 하여야한다.

 

 

2.10 전체 상태감시

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈화면10〉전체 상태감시 화면

 

 

  가. 감시반에서 운용하는 중요한 모든 관제점을 일괄적으로 감시할 수 있도록 하나의 화면으로 구성되어야 한다.

 

  나. 각 기능별 상태 값은 해당란에 실시간으로 표시되어야 하며 온도, 습도, 수위 상태값은 숫자로, 각 장비들의 작동 상태 또는 이상 경보, 고수위 경보, 저수위 경보, 침수 경보들은 시각적으로 확인이 용이하도록 하여야한다.

 

  다. 우측 상단의 화면도움말, 화면구성 CLICK BOX는 2.4항과 동일한 동작으로 이루어져야 한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 보고서 양식

 

3.1 일보

 

 

 단지명:                                           출력일시 :  

 

시 간	외 기		중온수(℃)		기계실난방(℃)		기계실급탕(℃)		동별 난방
	온도	습도	공급	환수	공급	환수	공급	환수	공급	환수
01:00
02:00
03:00
04:00
-
최고값
최저값
평 균

 

 

3.2 월보

 

    일보 내용을 누적하여 월보(누적그래프)로 출력 가능하여야 한다 

 

 

3.3 기타

 

    수급인의 시스템 성능에 따라 다음 사항을 출력할 수 있어야 한다.

     - 각 장비의 일간 또는 월간 가동시간

     - 각 관제항목의 제어 리스트

     - 각 관제항목의 경보 리스트